說到簽合同,如今簽約方式發(fā)生了很大的變化,好些人都在使用電子合同簽約,讓簽約合同變得更加簡單方便起來。但是,實(shí)際上,無論是電子合同簽約還是紙質(zhì)合同簽署,都是簽合同的實(shí)現(xiàn)方式。
關(guān)于合同,有很多種,包括租賃合同、租房合同等等各種,其中有一種合同可能遇到的比較少,那就是贈與合同。那么,關(guān)于贈與合同,你知道多少呢?
贈與合同是贈與人白給受贈人東西,受贈人還樂意收的那種合同。
首先,贈與合同具有單務(wù)性。在這里,只有贈與人承擔(dān)交付贈與物的義務(wù),而受贈人則無需承擔(dān)任何對價給付義務(wù),簡單來說,就是一方給予,另一方純受益。
其次,無償性也是贈與合同的一大特點(diǎn)。受贈人獲得贈與物時,無需支付任何對價,贈與人是無償?shù)貙⒆约旱呢敭a(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受贈人,這種慷慨之舉在法律上得到了明確的界定。
再者,贈與合同是諾成性的。這意味著,只要雙方的意思表示達(dá)成一致,合同即告成立,而無需以贈與物的實(shí)際交付作為合同成立的前提條件。
此外,贈與合同還可以附帶義務(wù)。如果贈與附有義務(wù),那么受贈人應(yīng)當(dāng)按照約定履行相應(yīng)的義務(wù)。同時,如果附義務(wù)的贈與財產(chǎn)存在瑕疵,贈與人需在所附義務(wù)的限度內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。
在形式上,贈與合同展現(xiàn)出多樣性。它可以是口頭的、書面的,也可以通過公證或登記等形式來訂立,為當(dāng)事人提供了靈活多樣的選擇。要使贈與合同成立,需要滿足幾個條件:首先,所贈財物必須是贈與人自己所有的合法財物;其次,必須體現(xiàn)贈與人真實(shí)的意思表示;最后,受贈人需有接受贈與的真實(shí)意愿。只有這三個條件同時具備,贈與合同才能正式成立。
贈與合同的基本條款主要包括以下內(nèi)容:
1、合同主體信息,明確合同當(dāng)事人的名稱(姓名)、住所等基本信息;
2、標(biāo)的物的詳細(xì)描述,即贈與人贈與受贈人的具體財產(chǎn);
3、財產(chǎn)交付的相關(guān)事宜,包括交付的時間、方式以及是否需要辦理變更登記,還有因交付而產(chǎn)生的稅費(fèi)承擔(dān)等問題;
4、附義務(wù)贈與的約定,明確贈與是否附帶義務(wù)以及具體的義務(wù)內(nèi)容;
5、贈與的性質(zhì)及是否辦理公證的說明;
6、爭議解決方式的約定,明確在發(fā)生爭議時的解決途徑;
7、以及其他程序性條款,如合同的生效條件、份數(shù)等。